Il sindaco di Napoli affronta il tema della casa durante la conferenza di Confedilizia, sottolineando l’importanza di politiche abitative adeguate per il futuro economico delle città. In particolare, Manfredi ha evidenziato il ruolo centrale di edilizia nei comuni per la crescita economica.
Il sindaco di Napoli e presidente dell’ANCI, Gaetano Manfredi, ha partecipato alla conferenza organizzativa di Confedilizia, ribadendo l’importanza del tema della casa per le prospettive di crescita economica dei Comuni. Secondo Manfredi, l’edilizia gioca un ruolo cruciale nella pianificazione urbanistica e nella definizione di politiche sociali, con implicazioni dirette sul benessere e sulla competitività delle città.
La centralità del tema della casa
Nel suo intervento, Manfredi ha sottolineato che la casa è uno dei principali temi a livello europeo, al centro delle agende politiche della Commissione Europea e dei governi nazionali. La questione riguarda, infatti, un ampio ventaglio di categorie sociali, non solo i ceti più fragili ma anche i ceti medi, per i quali l’accesso a una casa economica rappresenta una sfida sempre più ardua.
Il sindaco ha evidenziato che, oltre alle risposte per l’edilizia economica e popolare destinate alle fasce più deboli, è necessario concentrarsi su un’offerta di abitazioni accessibili per i ceti medi. Un obiettivo che, secondo Manfredi, richiede politiche innovative e un coinvolgimento attivo del settore privato. “La difficoltà di accedere a una casa rappresenta una grande barriera alla mobilità lavorativa, soprattutto per i giovani e per i lavoratori che si spostano da una città all’altra“, ha affermato.
Un piano casa a livello europeo e nazionale
Per rispondere a questa emergenza, Manfredi ha sollecitato la creazione di un ampio piano casa, sia a livello europeo che nazionale, che preveda non solo risorse adeguate ma anche un impianto normativo capace di garantire una copertura completa delle diverse esigenze. Il sindaco ha sottolineato che oltre all’edilizia economica e popolare, è fondamentale un intervento che riguardi anche il recupero e la manutenzione degli immobili esistenti.
“Abbiamo oltre il 10% degli immobili in questa categoria che non sono disponibili perché necessitano di interventi di manutenzione“, ha spiegato Manfredi, aggiungendo che i Comuni non dispongono delle risorse necessarie per intervenire in modo adeguato. Una situazione che rallenta il processo di recupero del patrimonio immobiliare e limita le opportunità di accesso a case a basso costo.
La questione delle case sfitte e la regolamentazione
Un altro tema affrontato dal sindaco di Napoli è quello delle numerose abitazioni sfitte che, purtroppo, non vengono messe sul mercato a causa di difficoltà regolatorie. “È necessario che ci siano regole in grado di contemperare le esigenze dei proprietari, che hanno il diritto di disporre dei propri immobili, e quelle degli inquilini, che non devono essere trascurati“, ha detto Manfredi.
Secondo il sindaco, una buona regolamentazione del mercato immobiliare è fondamentale per evitare tensioni sociali e garantire una coesione che possa portare a una crescita equilibrata e sostenibile. In particolare, è necessario un approccio che permetta di aumentare la disponibilità di alloggi senza penalizzare i diritti degli inquilini e senza creare situazioni di disagio sociale.
La città di Napoli e la pianificazione urbana
Manfredi ha concluso il suo intervento ribadendo l’importanza del nuovo piano regolatore della città di Napoli, attualmente in fase di sviluppo. “Stiamo lavorando per garantire nuovi spazi per l’abitare, sia a livello cittadino che metropolitano”, ha dichiarato, sottolineando che la pianificazione urbanistica deve rispondere a esigenze abitative moderne e sostenibili, per affrontare la crescente domanda di alloggi.
Il sindaco ha concluso evidenziando che il tema della casa è strettamente legato anche a quello dei salari, un altro grande nodo da sciogliere per garantire la coesione sociale e una crescita economica inclusiva. Secondo Manfredi, solo con politiche abitative mirate e con un coinvolgimento delle istituzioni e del settore privato sarà possibile affrontare in modo efficace le sfide del futuro.
